Nella stagione estiva, la ricerca di una seconda casa al mare diventa un desiderio condiviso da molti italiani.
Con i prezzi delle proprietà nelle località balneari italiane in costante aumento, un numero crescente di acquirenti sta volgendo lo sguardo oltre i confini nazionali, alla ricerca di opportunità di investimento più convenienti.
Tra le destinazioni emergenti, la Croazia si distingue per la sua bellezza naturale, la vicinanza geografica e, soprattutto, per i prezzi competitivi delle sue proprietà immobiliari rispetto alle controparti italiane.
Quanto costa una casa al mare in Croazia e dove conviene di più
Uno studio recente condotto da Immobiliare.it in collaborazione con il portale croato Indomio.hr ha analizzato l’andamento del mercato nelle mete più ambite dalla clientela italiana. Rovigno (Rovinj), situata sulla costa occidentale della penisola istriana, emerge come la località più cara con un costo medio di circa 4.000 euro/mq. Nonostante ciò, questo prezzo è meno della metà rispetto a località italiane come Forte dei Marmi dove i costi superano i 9.000 euro/mq.
Cittanova (Novigrad) e Umago (Umag) presentano prezzi medi rispettivamente di 3.833 euro/mq e 3.785 euro/mq offrendo ancora una combinazione attraente tra tradizione e infrastrutture moderne.
Parenzo (Poreč), nota per la sua ricchezza storica e le strutture turistiche ben sviluppate mostra un costo medio di 3.488 euro/mq mentre Pola (Pula), rappresenta l’opzione più economica tra quelle analizzate con un prezzo medio di 2.666 euro/mq.
Il confronto tra i costi medi delle case al mare in Italia evidenzia differenze significative nel mercato immobiliare tra le due nazioni riflettendo variazioni nella domanda turistica e nel costo della vita.
In Italia località come Forte dei Marmi rappresentano il top del lusso mentre altre come Rimini e Alghero offrono soluzioni più economiche ma sempre notevolmente superiori rispetto alle controparti croate.
Acquistare una casa al mare è un investimento che può offrire vantaggi sia in termini di qualità della vita sia come opportunità finanziaria ma il momento giusto dipende da vari fattori.
In molte località turistiche i prezzi degli immobili tendono ad essere più bassi nei mesi autunnali e invernali mentre durante l’alta stagione primaverile ed estiva l’interesse aumenta spingendo i prezzi verso l’alto.
Monitorare le tendenze economiche generali è cruciale così come lo sviluppo locale può influenzare il momento migliore per acquistare.
Investire in una seconda casa al mare può essere una scelta finanziaria intelligente se si sceglie accuratamente la località.
La Croazia offre attualmente uno scenario interessante grazie ai suoi prezzi immobiliari accessibili rispetto a molte località italiane o altre all’estero unitamente ad un mercato turistico in espansione.
Analizzare le tendenze turistiche insieme alle infrastrutture locali diventa quindi essenziale per fare una scelta informata che possa garantire ritorni sull’investimento ottimalizzati nel tempo senza dimenticare il fascino intrinseco che questa nazione offre agli amanti del bello naturale ed artistico europeo.
